影力资本在葡萄牙

在葡萄牙,影力资本致力于寻找伊比利亚半岛房地产市场特有投资机会,是一个有力的当地竞争者。

我们与根深于当地、立足于全球的建筑公司合作开发置业。

另一方面,我们也与当地具有良好诚信记录的开发商建立战略合作关系。在选择合作伙伴之前,我们会对潜在合作者在道德诚信、资金力量、执行能力等方面进行长期、深入的调查。因此,我们能向客户保证对当地市场的充分了解和实战经验。

生活在葡萄牙

葡萄牙简介

葡萄牙坐落于欧洲最西部,是通向国际市场的大门,也是世界的中心:葡萄牙距马德里仅需45分钟航程,距伦敦、巴黎仅需2小时,距中欧仅需3小时,距美洲仅需5小时,距非洲大草原只需7小时。

葡萄牙发现了大西洋,并凭借其优越的地理位置,成为了最先与中国接触的欧洲国家。早在十五世纪,葡萄牙就与中国建立了紧密联系。葡萄牙大航海家瓦斯科达伽马在中国买了瓷器与茶叶带回“旧大陆”,并为欧洲人带去了喝茶的习俗。





里斯本是百年葡萄牙的首都,并在2014年与被Bloom咨询评为最佳生活、旅游、投资城市。里斯本与葡萄牙第二大城市波尔图在生活质量最高的城市排名中名列前茅,在居民中间享有在安全、健康、生活成本、交通、住房、低犯罪、低污染的优势。

葡萄牙是个阳光的国度,拥有无尽的白沙海滩、金色山麓和百年都市。葡萄牙拥有清新的空气,可饮用的水源,年日照率达3300小时。里斯本夏天气温约28摄氏度,冬天气温约12摄氏度,是少有的气候宜人的欧洲大都市之一。

国际知名度

得益于临海地理位置和宜人的气候,葡萄牙也是国际知名的美食、产酒之国。外国旅客最爱的菜肴包括鱼、贝、葡式泡芙、知名红酒和地中海调料。

足球是葡萄牙最主要的运动,吸引着数以百万的球迷每年观看。除此之外,葡萄牙也是游客购买奢侈品必经之地,他们很多来自中国。由于葡萄牙奢侈品价格低于欧洲的平均水平,里斯本奢侈品大街上的国际知名奢侈品牌更能吸引广大消费者的购买。

葡萄牙语是全球第三大欧洲语言,是2.5亿人的母语。葡萄牙大部分人说英语,也很乐意为游客提供向导,介绍最具文化特色的景点,如城堡、百年纪念碑、历史景点等。

葡萄牙房地产市场

  • 国外投资者对住宅的需求不断增长,预计在几年内达到顶峰。
  • 零售价格、消费者信心指数近几年来不断回升。随着国家经济转好,私人消费增加,零售电面需求也预计增加。
  • 2014年,游客住宿指数上升,宾馆住宿率继续升高,平均房间价格上涨11%。

葡萄牙:最佳投资之地

  • 新建房屋数量不断减少,推高房地产新增投资价值。
  • 近期法规增加房东在房屋租赁市场上的收入

为什么现在选择葡萄牙

  • 与其他市场相比更具有投资竞争力
  • 有利的法律制度
  • 优越的生活环境
  • 旅游渡假胜地
  • 历史、文化、自然体验
  • 金融危机后,经济复苏,地产价格将预计升高,投资机会时不我待!

中国在葡萄牙投资

  • 截至2014年10月,中国在葡萄牙投资额达53亿欧元。
  • 葡萄牙黄金签证80%申请者来自中国。
  • 中国三峡斥资27亿欧元购买EDP 21.35%股权。
  • 2012年,国家电网斥资3.87亿欧元购买REN 25%股权。
  • 复星资本斥资10万欧元购买Fidelidade, Multicare and Cares 80%股权。复星资本有意于投资里斯本港口建设,如巴雷罗和特茹河未来游艇码头的集装箱码头项目,以及对Espírito Santo医疗增加投资。